공동명의 주택, 만약 서로 헤어진다면?

태국생활

태국은 2021. 4. 11. 12:07

연인, 때로는 부부가

공동명의로 주택이나 콘도를 구입했으나

여차한 사정으로 헤어지게 되어서

공동명의를 유지할수 없을때

대출금과 관련한 문제를 어떻게 해결할지

3가지 답을 제시합니다

일단 대출이 있을경우

공동차용자 모두의 동의가 없으면

콘도/집을 판매할 수 없습니다

1. 공동 차용인의 이름 철회
혼인 신고의 경우 : 이혼 신고가되어 있습니다.

그런 다음 은행과의 대출 계약에서

이혼 증명서가 제거됩니다.

은행은 신용 유형을 변경합니다. 그리고 새로운 대출 계약

혼인이 등록되지 않은 경우 : 누가 소유자가 될지를 먼저 합의 해야 합니다

그리고 대출 계약을 체결 한 은행에 명의자를 통보,

은행은 차용인이 상환을 계속할 수 있는지 여부를 평가합니다.

결정 은행이 차용인이 더 이상 지불 할 능력이 없다고 판단하는 경우 비 승인의 경우가 있을 수 있습니다.

2. 공동 대출에서 단일 대출로 재 융자
은행에서 명의 인출을 승인하지 않은 경우

다음 방법으로 할 수 있습니다.

다른 은행과 리파이낸싱 단일 대출을 제출하려면

새 은행은 차용인의 능력을 평가합니다.

빚을 갚을 수 있는지 여부

크레딧을 부여하기 위해 일반적인 규칙을 사용합니다.

소득 기준 콘도 또는 주택의 계약금을 확인하고

부채 부담을 확인하십시오. 신용 기록부 확인

3. 판매를위한 콘도 / 집

결국 은행이 명의 인출을 승인하지 않는 경우

또는 단일 대출로 재 융자가 불가능할 경우

콘도/집을 판매 해야합니다

하지만 그전에 둘중 누구도 콘도/집을

유지하고 싶어하지 않는다는 것을 반드시, 분명히 확인해야 합니다

집문제를 깨끗하게 끝내려면 콘도나 주택의 상태를 확인하고

판매에 들어가는 비용도 같이 확인해야 합니다

อยากกู้ร่วมซื้อคอนโดต้องทำยังไง มีข้อดีข้อเ

การกู้ซื้อคอนโดคนเดียวหลายคนอาจกลัวว่าจะกู้ไม่ผ่าน แต่ยังมีวิธีกู้ร่วม การกู้ร่วมคืออะ