공동명의 주택, 만약 서로 헤어진다면?

연인, 때로는 부부가

공동명의로 주택이나 콘도를 구입했으나

여차한 사정으로 헤어지게 되어서

공동명의를 유지할수 없을때

대출금과 관련한 문제를 어떻게 해결할지

3가지 답을 제시합니다

일단 대출이 있을경우

공동차용자 모두의 동의가 없으면

콘도/집을 판매할 수 없습니다

1. 공동 차용인의 이름 철회
혼인 신고의 경우 : 이혼 신고가되어 있습니다.

그런 다음 은행과의 대출 계약에서

이혼 증명서가 제거됩니다.

은행은 신용 유형을 변경합니다. 그리고 새로운 대출 계약

혼인이 등록되지 않은 경우 : 누가 소유자가 될지를 먼저 합의 해야 합니다

그리고 대출 계약을 체결 한 은행에 명의자를 통보,

은행은 차용인이 상환을 계속할 수 있는지 여부를 평가합니다.

결정 은행이 차용인이 더 이상 지불 할 능력이 없다고 판단하는 경우 비 승인의 경우가 있을 수 있습니다.

2. 공동 대출에서 단일 대출로 재 융자
은행에서 명의 인출을 승인하지 않은 경우

다음 방법으로 할 수 있습니다.

다른 은행과 리파이낸싱 단일 대출을 제출하려면

새 은행은 차용인의 능력을 평가합니다.

빚을 갚을 수 있는지 여부

크레딧을 부여하기 위해 일반적인 규칙을 사용합니다.

소득 기준 콘도 또는 주택의 계약금을 확인하고

부채 부담을 확인하십시오. 신용 기록부 확인

3. 판매를위한 콘도 / 집

결국 은행이 명의 인출을 승인하지 않는 경우

또는 단일 대출로 재 융자가 불가능할 경우

콘도/집을 판매 해야합니다

하지만 그전에 둘중 누구도 콘도/집을

유지하고 싶어하지 않는다는 것을 반드시, 분명히 확인해야 합니다

집문제를 깨끗하게 끝내려면 콘도나 주택의 상태를 확인하고

판매에 들어가는 비용도 같이 확인해야 합니다

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